Oferta domów modułowych skierowana do profesjonalnych ośrodków turystycznych

Nie kupujesz domu.
Kupujesz

~3 500–7 500 PLN
miesięcznego przychodu.

Dom pod klucz, gotowy zarabiać w 4 miesiące. Bez budowy, bez ekip na działce, bez pozwolenia. Klasa A+.

29-33 %
42-64 %
~ 3 lata
4 miesiące

zwrot roczny

zwrot gotówki (leasing)

pełny zwrot

od zamówienia do gości

Oblicz zwrot dla swojej lokalizacji

Obliczenia na podstawie średnich stawek wynajmu w lokalizacjach turystycznych, z obłożeniem 45-55%

Który model bardziej pasuje do twojego ośrodka?

Dwa modele inwestycyjne

Cashflow miesięcznie

Przychód (350 PLN x 17 nocy)

Prowizja Airbnb / Booking

Sprzątanie + media + serwis

Ubezpieczenie + rezerwa

+5 863 PLN

-997 PLN

-1 100 PLN

-317 PLN

Zysk netto / miesiąc

41 388 PLN rocznie

3 449 PLN

Nordic Chalet

wygodny domek dla 2-5 osób - 35 m2

3 449 PLN

Zysk netto / miesiąc

29,6%

ROI / rok - zwrot w 3,4 roku

Cena gotowego domu już od 50000 PLN

Specyfikacja

  • 35 m2 + zadaszony taras 3 x 6,9m

  • sypialnia, łazienka, kuchnia, salon

  • ogrzewanie klasa A+

  • solidna stalowa konstrukcja

  • możliwość posadowienia na kołach

Cena modelu

już od 50000 PLN - wersja podstawowa

140 000 PLN

wersja z montażem

i rekomendowanymi opcjami

Wyceń swój

Modular Cabin

dom wakacyjny dla 4-8 osób - 65 m2

7 221 PLN

Zysk netto / miesiąc

33,3%

ROI / rok - zwrot w 3 lata

Cena gotowego domu już od 90000 PLN

Cashflow miesięcznie

Przychód (650 PLN x 18 nocy)

+11 863 PLN

-2 017 PLN

Prowizja Airbnb / Booking

Sprzątanie + media + serwis

-2 125 PLN

Ubezpieczenie + rezerwa

-500 PLN

7 221 PLN

Zysk netto / miesiąc

86 652 PLN rocznie

Specyfikacja

  • 65 m2, dwie kondygnacje

  • 2 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, salon

  • ogrzewanie klasa A+

  • solidna stalowa konstrukcja

  • zadaszony taras 3 x 6,5 m + balkon

Cena modelu

już od 90000 PLN - wersja podstawowa

260 000 PLN

wersja z montażem

i rekomendowanymi opcjami

Wyceń swój

Odpowiedzi na pojawiające się pytania:

Czemu budowa trwa 4 miesiące?

To nie jest tradycyjna budowa — to produkcja w fabryce + szybki montaż na działce.

Dom powstaje równolegle z przygotowaniem terenu, dzięki czemu skracamy czas inwestycji z kilkunastu miesięcy do jednego sezonu.

Etapy realizacji:

Produkcja w fabryce
kontrolowane warunki • powtarzalna jakość • certyfikowane komponenty

Transport i przygotowanie posadowienia
fundament punktowy / bloczki / śruby, a nawet mobilne platformy – bez ciężkiej budowy na działce

Montaż na miejscu
od kilku godzin do kilku dni – bez przerywania pracy ośrodka i bez hałasu dla gości

👉 W praktyce oznacza to możliwość uruchomienia wynajmu jeszcze w tym samym sezonie.

Dla porównania:
tradycyjna budowa: 6–18 miesięcy
moduł SteelHomes: 4 - 5 miesięcy

Co z przyłączami i infrastrukturą?

Kalkulacje zwrotu z inwestycji zakładają rozszerzenie istniejącej infrastruktury ośrodka — czyli najczęstszy scenariusz u operatorów najmu.

Jeśli media są już na działce lub w pobliżu, koszt podłączeń jest zwykle niski lub symboliczny.

Szacunkowe koszty przyłączy (orientacyjne):

prąd
300 – 2 000 zł

woda  
1 500 – 6 000 zł

szambo / oczyszczalnia
1 000 – 10 000 zł

Razem zazwyczaj:
3 000 – 18 000 zł

Dokładną kalkulację możemy przygotować indywidualnie dla lokalizacji.

👉 W większości istniejących ośrodków koszty są minimalne - doprowadzenie przewodów do istniejącej rozdzielni, czy doprowadzenie  rur do wody i kanalizacji w niedużej odległości na działce.

Skąd cena ok. 140 tys. zł za domek?

To świadomie dobrana konfiguracja inwestycyjna — wersja zoptymalizowana pod wynajem krótkoterminowy.

Możliwe są tańsze warianty startowe, ale doświadczenie pokazuje, że pełne wyposażenie i ulepszenia szybciej się zwracają i osiągają wyższe stawki noclegowe.

Co zwiększa rentowność wersji inwestycyjnej:

ocieplenie zewnętrzne i klimatyzacja
→ wydłuża sezon wynajmu, obniża koszty eksploatacji

taras, dach dwuspadowy i elewacja zewnętrzna
→ lepsze opinie gości i wyższy standard wizualny, a co za tym idzie - wyższe obłożenie

wykończenia wewnętrzne
→ gotowość do wynajmu od pierwszego dnia, opłacalność w porównaniu z zatrudnianiem dodatkowych ekip wykończeniowych

Z naszych obserwacji wynika, że domki w tej konfiguracji osiągają zwykle:

20–35% wyższe stawki noclegowe
oraz stabilniejsze obłożenie poza sezonem

Dlatego właśnie na tej wersji opieramy kalkulacje zwrotu.

Wypełnij formularz

Skontaktuj się z nami - dobierzemy odpowiedni model do twojej inwestycji i obliczymy ile nasz dom dla Ciebie zarobi.

Telefon

+48 790 632 392

Email

kontakt@steelhomes.pl

Wolisz kontakt bezpośredni?

GSP sp. z o.o.

NIP 5223086107

ul. Janiszowska 25/9,

02-264 Warszawa